Belle propriété sur 56 a 40 ca se présentant en un manoir en moellons et Ottrélite mauve.

L'ensemble est conçu pour une vie agréable où chacun retrouve ses goûts et ses rêves …

La bâtisse est accessible via une allée en pavés offrant espace de parking et verdure.

Le corps de logis :

Le bâti est desservi par une tour de coin.

Sous-sol :

Une cave à vin étudiée pour conserver les bouteilles dans les meilleures conditions, un espace cuisine et salle de dégustation agrémentée par une petite cascade.

Rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée façonné mêlant l’expertise du travail du bois et de la pierre s’ouvrant sur un agréable bureau / salon de lecture, une vaste cuisine équipée, un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger avec une vue sur le domaine et sa pièce d’eau.

1^er étage :

Un hall de caractère desservant la master bedroom et son dressing et les trois chambres munie de leurs salles de bains en mosaïque d’émaux de Briare.

Grenier aménageable de ± 120 m²

Techniques :

Chauffage central mazout, alarme, ...

Les dépendances :

Nous trouvons :

• Un bâtiment de ± 62 m² comprenant une piscine intérieure de 25 m² & extérieure de 96 m² équipée mais recouverte de boiseries – Pool house avec cuisine, … ;
• Un bureau / salle de réunion de ± 32 m²;
• Une annexe de ± 72 m² au titre de garage – atelier ;
• Un hangar en bois de ± 112 m² ;
• Une serre de ± 48 m² et son verger ;
• Un fournil de ± 35 m².

Conditions :

Prix : 975.000,00 €

Options en sus du prix :

• Terrain à bâtir avec jardin : ± 10 a 48 ca ;
• Terre agricole : ± 1 ha 26 a 80 ca.

Dossier régi par la ratification d’un NDA & Accord propriétaire