Domaine équestre comprenant une bâtisse en pierre de Jaumont, plusieurs dépendances et écuries.

Ce vaste et authentique ensemble lorrain est implanté dans un parc de ± 8 ha 53 a 85 ca entièrement clôturé et arboré.

Le cadre est exceptionnel, nombreuses  plaines et bois à proximité pour des sorties équestres sans limites …

Le lieu est très calme tout en étant extrêmement bien situé à proximité directe de la frontière Luxembourgeoise.

Le corps de logis :

L'ensemble est conçu pour une vie agréable où chacun retrouve ses goûts et ses rêves : espace de lecture et de loisirs, jardinage, cuisine, ...

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée avec vestiaire, wc, cuisine équipée avec poêle à bois, vaste salon en L, lumineuse véranda – jardin d’hiver s’ouvrant sur la terrasse avec bbq, un couloir central desservant, le bureau, un salon de lecture avec cheminée en pierre, …

A l’extérieur, une terrasse orientée sud, un bbq et une vue panoramique sur les chevaux.

Au 1^er étage :

Une suite parentale avec dressing et salle de douches, quatre chambres et une salle de bains.

Au 2^ème étage :

Un grand espace polyvalent servant actuellement de grenier.

Au sous-sol :

Une buanderie, des caves dont une magnifique cave à vins.

Techniques :

La maison a été entièrement rénovée en 2017 - Chauffage central au mazout -  Nouvelle véranda - Alarme et vidéo surveillance - Fosse septique - …

Les dépendances:

Elles se ventilent en atelier, hangar / fenil, chenils, …

Certaines pourraient être revues en une autre destination.

Infrastructure équestre :

Elles se présentent en trois écuries séparées pour un total de 23 boxes avec possibilité d’aménagement supplémentaire, deux douches, selleries, …

On y trouve également :

• Un club house ;
• Un petit manège de 14 par 18 dans l’ancienne grange ;
• Un rond de longe ;
• Une piste en herbe de 17 par 40 pour le dressage ;
• Une piste en herbe de 40 par 100 pour l’attelage.

Possibilité de construire un nouveau manège 22 par 54 (accord de principe obtenu à l’Urbanisme)

Techniques :

Trois puits - Un groupe hydrophore - Fumière sur dalle - Abreuvoirs automatiques dans les paddocks - Câblage pour électricité des praires - …

Situation - Environnement:

Ville-au-Montois est un petit village français situé dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région du Grand Est (anciennement région Lorraine).

Frontière Luxembourgeoise à 12 km vers Differdange, Esch 20 km, Luxembourg Ville 40 km, Arlon 35 km, Metz 50 km, …

La commune est proche de la frontière avec la Belgique et le Luxembourg.

Situation calme et verdoyante - Quiétude assurée - Proximité de la forêt.

Complexe idéal pour l’élevage, l’attelage et le dressage des chevaux.

Terrains :

La propriété bénéficie de ± 8 ha 53 a 85 ca de terres planes entièrement clôturées et arborées.

Conditions :

Visites-en après signature d'un NDA.