Magnifique ferme Hesbignonne en quadrilatère construite à la base d’un noyau de la fin du XVIIe.

Le bâtiment a été profondément revu en fonction de ses destinations au XIXe & XXe siècle.

Pour l’heure, il s’agit d’un corps de ferme à multiples facettes …

En effet, nous y trouvons un corps de logis, un restaurant pouvant être un second logis ou l’extension de celui existant, un magasin avec bureau, deux showrooms, deux halls de stockages, …

Le site est implantée en zone d’habitat à caractère rural sur ± 82 a 76 ca pour le corps de ferme et ± 2 ha 41 a 99 ca de prairies en zone constructible.

Sous réserve de permis, de nombreux projets sont envisageable qu’ils soient commerciaux, équestres, résidentiels ou autres.

Le corps de logis :

L’habitat actuel est menu mais peut être aisément agrandi par l’addition de la partie actuellement restaurant.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de ± 45 m² avec cuisine ouverte rendant sur l’espace terrasse et jardin.

1^er étage : Trois chambres et une salle de bains.

Techniques :

Chauffage central au mazout, …

Le restaurant :

Le restaurant est actuellement en activité sous couvert d’un bail commercial.

Sous-sols : Caves

Rez-de-chaussée : Sas d’entrée donnant sur un espace de ± 51 m², un autre de ± 30 m², une cuisine de ± 37 m², la terrasse avec jardin.

1^er étage : Trois greniers non aménagé pour ± 167 m²

Techniques :

Chauffage central au mazout, …

Le magasin / bureaux

Le magasin rend une superficie de ± 200 m² en L avec accès à l’étage.

En l’étage, nous trouvons 5 bureaux en ± 140 m² hors mezzanine et couloir.

Techniques :

Climatisation, aérotherme au gaz, …

Showroom :

Un espace de ± 632 m²

Un espace de ± 448 m²

Les halls :

Un hall de ± 424 m² et un second de ± 404 m²

Le terrain :

Il se présente en une prairie libre en zone constructible de ± 2 ha 41 a 99 ca.

Conditions :

Vente du patrimoine immobilier et / ou cession de la société immobilière

Vu le caractère exclusif et confidentiel de l’offre, aucun renseignement & visite ne sera sans signature de N.D.A.

L’exploitation commerciale n’est pas sujette ou incluse dans la présente vente.

Il est demandé de ne pas déranger les exploitants.