Villa equestre - Paddock Paradise
for sale - Walhain (1457)

645.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable235m² Référence IE115
peb_d

Descriptive


Belle propriété implantée sur la commune de Walhain avec paddock paradise.

Cette villa est un vrai coup de cœur pour les amateurs de chevaux, de campagne ainsi de calme.

La villa :

Sous-sols :

Caves diverses, garage double voitures, chaufferie, ...

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant une agréable cuisine Dovy d’une chambre et sa salle de bains privative, d’un bel espace de vie avec feu ouvert, une belle véranda ensoleillée donnant accès à la terrasse plein sud et aux paddocks avec vue sur les champs.

1er étage :

Un espace bureau – bibliothèque, 2 chambres et une salle de douche.

Techniques :

Chauffage mazout air – 2 citernes d’eau de pluie 10.000 L – …

Infrastructure équestre :

Un portail électrique qui vous donne directement accès à la partie chevaux qui se compose de paddock paradise sur ± 25 a qui a été réalisé en 2019, une écurie de 4 boxes (horse’s line) et une fumière.

Le terrain :

La villa s’étend sur ± 29 a 16 ca dont une partie en zone constructible ce qui pourrait vous donner une possibilité d’agrandissement si besoin.

Situation :

Située dans une rue calme et campagnarde.

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Alicia WOLF

COFIM s.p.r.l.


  aw@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)473.83.81.28

  I.PI. 513.854

Energy aspects peb_d

PEB E spec 308 kWh/m².an
ILL class D
Total GRP E 69477 kWh/an
PEB No. 20240530013319
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Property details


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    General Characteristics

    Type of property house (farm)
    Facades 4
    Number of bedrooms 3
    Number of bathrooms 2
    Furnished No
    Living area 235 m²
    Surface of parcel 2.916 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace Yes
    Garage Yes
    Parking lot No
    Garden No
    State very good state
    Availability

    Interiors

    Outdoor use


    Environment

    Label PEBD
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)308
    E total69477
    PEB code unique20240530013319

    Financial

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