Propriete - Ecurie de Proprietaires
for sale - Philippeville (5600)

Magnifique propriété équestre de type ferme entièrement rénovée.

Cette écurie se situe au cœur d’un village paisible, typique de la région.

Le bien se présente en une grande cour s’ouvrant sur le corps principal de 50 mètres de façade ventilé en trois habitations et diverses annexes.

Rénovation de qualité avec excellents matériaux (pierres bleues, parquet chêne, céramique…), ce qui en fait un bien de caractère.

Maison n° 1 :

Sous-sols :

- Cave sur toute la surface ;

Rez-de-chaussée :

- Un hall d’entrée ;

- Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse sur plombant la piste extérieure ;

- Une salle à manger – salon ;

- Une piscine intérieure chauffée de 4 par 8 avec douche et vestiaire ;

-  Une buanderie ;

-  …

1^er étage :

- Trois chambres ;

- Une salle de bains.

Grenier :

- Aménageable.

Maison n° 2 :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d’entrée ;

- Une cuisine équipée ;

- Une salle à manger – salon ;

- Une chambre ;

- Une salle de bains (baignoire) ;

-  Une buanderie ;

-  …

1^er étage :

- Deux chambres ;

- Commodités.

Grenier :

- Aménageable.

Studio :

Une grande pièce se présentant en une cuisine avec coin à manger, une chambre et une salle de bains.

Techniques :

Chauffage par bio méthanisation et au mazout (maison 1) - Chauffage central au mazout (maison 2 et studio) - Panneaux photovoltaïques (10 kW) - Citerne de 10.000 litres avec groupe hydrophore - Alarme - Compteurs électrique séparés - Fumiers évacués à la station de bio méthanisation voisine - …

Les infrastructures équestres :

Ces dernières se définissent en 24 boxes.

La piste :

Une carrière en sable de 50 par 60.

Le manège :

Un manège de 20 par 40 datant de 2009.

Accolé, une cafeteria conviviale de 25 m².

Parcours intérieur de 30 par 10.

Les terrains :

Cette propriété équestre est implantée avec et sur un terrain d'environ 75 ares.

Il demeure la possibilité de louer environ 5 ha …

Dossier régit par la ratification d’une NDA & accord propriétaire.