Ecurie de Propriétaires & Elevage
for sale - Leuze-en-Hainaut (7904)

Jolie ferme en carré avec cour intérieure bénéficiant d’une infrastructure équestre séparée au titre d’écurie de propriétaires et d’élevage.

La propriété bénéficie de ± 3 ha 81 a 10 ca.

Le corps de logis :

Immeuble en pierre jouissant d’un jardin privatif au saule majestueux, terrasse éclairée de ± 200 m² et se définissant en :

Sous-sols :

Caves

Rez-de-chaussée :

Un grand hall d’entrée s’ouvrant sur salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un second salon, une salle de bains, un dressing, une buanderie, …

Etage :

Une grande chambre et un grenier aménageable de ± 78 m².

Techniques :

Chauffage centrale au mazout, châssis double vitrage, …

L’étable :

Bâtiment, de ± 5 m par ± 24, à rénover intégré en la cour intérieure.

Les installations équestres :

Les écuries sont ventilées en plusieurs bâtiments pour un total de 32 boxes.

Ecurie principal :

18 boxes de 3 par 3,5 avec parois coulissantes

Une sellerie, deux salles espaces de pansages, un espace à grains et fourrage, …

>>> Attenant à la piste couverte

Techniques :

Abreuvoirs automatiques, circulateur, …

Ecurie secondaire : 

3 boxes de 3 par 4 ;

1 boxe de 1 par 4 ;

1 boxe de 1 par 5 ;

2 boxes de 2 par 6 ;

7 boxes poneys de 2 par 2,5

Une salle de pansage & douche

Dépendances :

Une grange à paille de 10 par 40 (± 400 ballots) & une grange à foin de 10 par 25 (± 90 ballots).

Divers :

Parking clients & fumière

Les pistes :

Une piste intérieure de 15 par 35 ;

Une carrière extérieure en géotextile de 20 par 60 avec arrosage automatique ;

Un rond de longe drainé de 16 m de diamètre ;

Un paddock de détente en stabilisé de 20 par 20 ;

Une piste sur herbe de 35 par 60 ;

…

Les terrains :

Le site se présente sur ± 3 ha 81 a 10 ca comprenant les bâtis, les pistes, les prairies clôturées / électrifiées réparties en 10 paddocks avec cuve à eau.

L’environnement :

Situation champêtre, calme en entrée de village & à proximité directe des tous les axes principaux tels autoroutes et autres.

Conclusions :

Le site est donc une écurie « clé en main » pour être exploitable directement.

Il est à noter qu’un rafraichissement global a été opéré.

Condition particulière :

Libre à dater du 01.09.2022