Cette exceptionnelle ferme en quadrilatère a été reconstruite et agrandie au 19e & 20e s., pour avoir été totalement rénovée et modernisée en 2014.

La propriété a été intégralement rénovée par conservation de son bâti et l’intégration de matériaux de grandes qualités pour offrir le confort moderne.

Ce domaine, qui bénéficie d’une situation unique et d’un parc de ± 6 ha 43 a 73 ca, se ventile en diverses unités cadastrales aux destinations d’habitat, équestre, de bureaux, d’une salle d’exposition, …

Le corps de logis :

Il se présente en un habitat de très haut gamme proposant ± 1.048 m² d'espace de vie.

Sous-sols :

Pièce technique en chauffage – Studio d’enregistrement – Caves – …

Rez-de-chaussée :

Majestueux hall d’entrée desservant d’une part les pièces de vie en un salon, une salle à manger / orangerie, une cuisine hyper équipée, … et d’autre part un bureau avec studio, une buanderie, un zone wellness en une piscine avec salle de sport et de détente.

1^er étage :

Une master bedroom comprenant deux chambres, un dressing et une salle de bains.

Deux chambres et une salle de bains.

2^ème étage :

Une chambre avec salle de douches

Deux pièces polyvalentes avec kitchenette.

Techniques :

Ascenseur, cassette à bois avec ballon réchauffeur, chaudière à condensation, citerne mazout de 10.000 litres, chauffage par le sol, VMC double flux, châssis double vitrage haut rendement, citernes d’eaux pluviales de 80.000 litres, station d’épuration individuelle, air conditionné, domotique, système de vidéo surveillance, portes de sécurité, …

Les logements :

Nous trouvons un appartement deux chambres, deux salles de bains de ± 183 m², un appartement deux chambres de ± 89 m² et un duplex une chambre de ± 57 m².

Techniques :

Chauffage central mazout, …

Les infrastructures équestres :

Elles se définissent en :

Une écurie de 4 boxes avec salle de pansage / solarium, une sellerie & grainerie

Une piste extérieure Poels de 23 – 69 – 36 ;

Un rond de longe de 18 m ;

5 paddocks pour ± 2 ha ;

…

La grange / garage :

Cette dernière de ± 684 m² est actuellement à usage d’espaces pour véhicules de sport & de collections.

Nous y trouvons notamment un espace technique, un espace de lavage, diverses cellules individuelles, une zone show-room, …

Techniques :

Système de surveillance avec alarmes, chauffage, …

Les bureaux – Salle d’exposition :

Il est tout d’abord à noter que cet immeuble dispose de sa propre entrée avec parking sans vis-à-vis pour la cour intérieure.

Cet espace professionnel dispose de deux niveaux et deux entrées permettant au besoin une scission.

La superficie globale est de ± 685 m² ventilée en diverses unités.

Attenant à ces derniers, en 1er étage, nous trouvons une belle salle d’exposition.

Techniques :

Système de surveillance, câblage informatique, chauffage central mazout, …

Les terrains :

La ferme dispose de ± 6 ha 43 a 73 ca se décomposant en les bâtis avec leurs accès, un grand jardin, un espace boisé avec l’étang, divers paddocks et autres.

Plans de secteurs :

Zone agricole, forestière en parc et petite partie en zone constructible

Situation :

5030 Gembloux, à 10 min de Chastre (1450) à 45 min de Bruxelles.

Conditions :

Renseignements / visite en après signature de N.D.A. & validation propriétaires.