Vidéo de présentation COFIM Equestrian Real Estate :

Ecurie Professionnelle de renommée mondiale, ce Domaine Equestre Château-Ferme est indéniablement l’un des plus beaux d’Europe.

Ce Majestueux Château- Ferme datant u XVIIIe fut occupé par les moines du Val Saint Lambert.

Ce domaine d’exception qui s’étend sur ± 18 ha 98 a 97 ca d’un seul tenant, est doté d’installations équestres de type professionnel aux finitions haut de gamme.

Accessible par une longue drève de peupliers, les bâtiments sont disposés en U autour d’une ferme pavée.

Le Château - Ferme :

Le Château s’offre en un corps de logis qui comporte deux niveaux de six travées pour être contigu à la Ferme qui comporte quatre appartements et autres.

Le Château :

Le Château a fait l’objet d’une restauration totale et offre aujourd’hui tout le confort souhaité en conservant le charme, l’atmosphère et le caractère d’antan.

Le corps de logis principal est dès lors organisé en :

Rez-de-chaussée :

Ce dernier est totalement ouvert sur la cour intérieure pour être une enfilade de pièces tel un vaste hall de réception qui dessert les pièces de vies, un jardin d’hiver, une cuisine entièrement équipée avec office, une salle à petit déjeuner, une salle à manger, un vaste salon, un bureau, …

1er étage :

Les étages sont desservis par deux cages d’escalier, l’une faisant fonction pour le personnel de maison.

Nous trouvons un palier avec petit salon, trois chambres, trois salles de bains, une master-room avec salle de bains et dressing

2ème étage :

Nous y dénombrons quatre suites pour les invités, quatre salles de bains, un palier avec dégagement sur petit salon, un dressing et une laverie.

Caves : caves à vin voutée, chaufferie.

La Ferme :

Elle est contiguë et ouverte sur la cour en carré mais ses accès aux habitats se réalisent via l’autre versant du bâtiment.

Le corps de ferme a également été totalement restauré pour rendre trois appartement deux chambres (± 75m²) et un appartement une chambre (± 60m²). Il demeure encore la possibilité d’aménager un loft de plusieurs chambres en sous toiture (± 130m²).

Au niveau de la cour, nous trouvons une grange - écurie privée de quatre boxes avec salle de préparation, une ancienne étable revue en boxes poneys et autres, une salle polyvalente, des locaux techniques et chaufferie.

Un petit construit considéré tel un garage ou ancienne conciergerie est également présent.

Les installations équestres :

Ces dernières de facture professionnelle se présente en un bâtiment de ± 3.208 m² comprenant une piste intérieure de 20 par 60, 30 boxes, quatre selleries, six douches, une réserve nourriture, deux salles de préparation, un réfectoire avec cuisine, un espace sanitaire, un espace maréchalerie, une zone de stockage paille etcopeaux, divers locaux techniques, …

Au premier étage, nous y trouvons une salle conférence avec vue sur la piste intérieure, un espace de bureau / réception et quatre logements destinés à recevoir les clients ou cavaliers étrangers qui cherchent une base pour les compétitions européennes (deux appartements deux chambres ± 80 m² et deux appartements une chambre ± 65m²)

Les annexes se définissent par :

- Un rond de longe couvert d’un diamètre de 17,5 m ;

- Un marcheur automatique couvert pour 8 chevaux ;

- Une carrière drainée et fibrée de 40 par 105 avec arrosage automatique ;

- Une piste de détente / galop ovale de ± 560 m ;

- Une ligne droite de gymnastique de ± 53 m & cercle diamètre de 10 m ;

- Un vaste parking équipé de bornes électriques ;

- Sept paddocks en herbe et deux paddocks d’hiver en sable ;

- Une fosse à fumier ;

- ….

Equipements : Chauffage central mazout, micro station d’épuration, une citerne eau de pluie et source.

Le terrain – Dépendances

Le domaine du Château avec dépendances se trouve en un vaste parc naturel de ± 18 ha 98 a 97 ca avec un étang, ventilé en prairies, paddocks, partie privative comprenant la piscine et son pool house, verger, potager, serre, bois, …

Les autres dépendances sont des bâtis au titre de garage, ancienne conciergerie, atelier, appentis, espace de rangement et autres.

Situation :

A 20 minutes de Liège Airport, 50 minutes Maastricht Aachen Airport, 60 minutes de Brussels South Charleroi Airport ou Aachen Airport, 70 minutes de Brussels Airport, …

Ecurie Professionnelle de renommée mondiale, ce Domaine Equestre Château-Ferme est indéniablement l’un des plus beaux d’Europe.

Conditions :

Budget > 5.000.000,00 € < 10.000.000,00 €

Prix sur demande en après ratification d’une N.D.A.