Villa Equestre
te koop - Ciney- Leignon (5590)

Charmante propriété équestre implantée au calme et au centre du village tout en bénéficiant d’un panorama unique sur les campagnes.

La propriété se présente villa de plein pied aux pièces lumineuses s’ouvrant sur les prairies.

Les infrastructures équestres se composent d’une écurie indépendante de type barns pouvant accueillir quatre à six chevaux, d’une piste, de paddocks, …

Le site bénéficie de ± 1 ha 40 a 30 ca.

La villa  :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, les trois chambres, le dressing et la salle de bains.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’ensemble de la propriété, le bbq et la serre.

1^er  étage :

Grenier

Annexes :

Garage une voiture, buanderie et une remise.

Techniques :

Chaudière Buderus de 2009, Cuve 2.000 litres, …

Année de construction : 1971

Les infrastructures équestres :

Elles se présentent sous la forme d’un Barns moderne ( 2016) accueillant actuellement 4 boxes (3 x 3.5), une salle de pansage, un appentis pour le foin / paille, …

Il est possible d’adapter 2 boxes supplémentaires sans perturber l’organisation intérieure.

Techniques :

Electricité, eau, …

Piste extérieure :

Magnifique carrière éclairée sol type Toubain Clément de 50 par 30 avec arrosage automatique.

Paddocks :

Les prairies restantes sont partitionnées en paddocks.

L’environnement :

Environnement très calme , au cœur du village, proche de toutes les commodités commerciales et structures routières.

Conditions :

Faire offre à partir de 495.000,00 € sous réserve de l'accord du propriétaire.

Ou

Cession de la société détenant les actifs immobiliers et mobiliers :

Cession de 100 % des Actions de la s.r.l. 

Modus : ....000,00 € - Solde Crédit Investissement au Closing