Acheter ou louer des biens immobiliers à Lisbonne, au Portugal

Capitale du Portugal, Lisbonne est une ville exceptionnellement captivante et énergique où il fait bon vivre. C'est pourquoi autant de gens vont y passer les vacances ou prennent la décision de s'y installer. Et bon nombre d'entrepreneurs y établissent leur société.

Pourquoi un entrepreneur aurait-il avantage à acheter ou à louer un bien immobilier au Portugal ?

Ils sont multiples :

• le Portugal est avantageusement situé en plein coeur de l'Europe ;
• se trouvant à deux pas de l'Europe, de l'Afrique ou du continent américain, il en est facilement accessible grâce à son réseau routier, à ses chemins de fer, à ses ports et à ses aéroports ;
• la main d'oeuvre portugaise est très compétente et les normes de travail y sont fort similaires à celles de l'Europe ;
• que ce soit le bois, la céramique, les chaussures, les textiles, le métal ou la mécanique, les secteurs d'activités traditionnels qui y sont exercés sont aussi nombreux que variés ;
• le pays se lance amplement dans l'externalisation de diverses activités du domaine du marketing et de la relation client (outsourcing ou infogérance) de l'activité portugaise de bien des investisseurs étrangers ;
• enfin, les résidents fiscaux non habituels (c'est-à-dire qui séjournent sur le territoire au moins 6 mois consécutifs par an) ont le droit d'exercer une activité rémunérée dans le pays, mais cette rémunération ne sera imposée qu'à 20%. De plus, leurs revenus perçus à l'étranger seront exonérés d'impôts !

L'intérêt d'un investissement immobilier au Portugal pour un particulier

Il y a un grand nombre d'avantages pour le particulier également :

• il séjournera dans le sud de l'Europe (donc, à proximité de sa famille), dans un pays stable et qui offre un des plus faibles pourcentages de criminalité du monde ;
• il pourra y découvrir des curiostés touristiques diverses et variées ;
• il pourra y converser tant en français qu'en anglais ;
• il pourra se servir de la monnaie européenne ;
• il jouira d'un niveau de viue aisé vu que, au Portugal, la vie ne coûte pas cher ;
• au niveau fiscal, les Français qui s'y installent de façon permanente sont exonérés d'impôts sur la succession et la donation. Pour ceux qui y séjournent mais ne s'y installent pas (résidents non habituels), ils ne sont imposés qu'à 20% sur leurs revenus provenant du Portugal, et ne sont pas imposés sur leurs revenus perçus à l'étranger ou sur leur retraite.

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