Exceptionnelle propriété implantée à proximité de la frontière Française en le village de Templeuve et bénéficiant de ± 1 ha 39 a 13 ca.

Cette villa de haut standing, aux finitions de qualités, est un coup de cœur assuré …

Elle ravira les amateurs de chevaux de part ses deux boxes et ses prairies.

La propriété se compose comme suit :

Le corps de logis principal :

Sous-sol :

Il se compose d’une cave de rangement, cave à vins, locaux techniques, ...

Rez-de-chaussée :

Grand hall d’entrée desservant d’une part une spacieuse cuisine hyper équipée de ± 37 m² et d’autre part sur un majestueux séjour de ± 73 m² disposant d’un feu ouvert à double foyer sur le living et sur le petit salon de ± 27 m².

Les grandes baies vitrées offrent une excellente luminosité.

Suite parentale composée d’une chambre avec dressing de ± 23 m² ainsi qu’une magnifique salle de bain, une seconde chambre, ...

Piscine couverte et son pool house.

Trois garages avec portes automatiques.

1^er étage :

Mezzanine ouverte sur le living servant également d’élégante bibliothèque suivie d’un grand bureau de ± 39 m² et une salle de jeux de ± 38 m².

Deux chambres et deux salles d’eaux ainsi qu’une buanderie.

Le corps de logis secondaire :

Cette partie totalement communicante avec le corps de logis principal peut également devenir indépendante.

Rez-de-chaussée :

Un grand living avec cuisine ouverte (non aménagée) disposant d’une superficie de ± 57 m².

1^er étage :

Trois chambres et deux salles d’eau.

La conciergerie :

Cette habitation indépendante dispose de son entrée séparée et son propre système de chauffage.

Elle comprend également d’un petit jardin privatif.

Il est donc tout à fait envisageable de la louer.

Rez-de-chaussée :

Living de ± 29 m², une cuisine équipée de ± 10 m² ainsi qu’une buanderie.

Deux chambres de 11 et 12 m².

1^er étage :

Deux chambres et une salle d’eau.

Les extérieurs :

Un beau jardin arboré, grande cour avec parking extérieur pour cinq à six voitures, une bâtisse de rangement de ± 44 m².

Techniques : portail d’entrée automatique – vidéophone - système d’alarme - aspirateur central - volets électriques - chauffage central mazout - …

Environnement :

Situé tout proche de la frontière française et des accès autoroutiers.

Conditions :

Renseignements / visites en après signature de N.D.A & Validation propriétaires