Magnifique propriété équestre implantée dans le village de Neufmaison, dans la commune de Saint-Ghislain.
Elle se situe dans un écrin de verdure et un quartier paisible, sans voisin à proximité.
La propriété bénéficie d’un terrain de ± 2 ha 17 a.
L’ensemble se définit en une ancienne fermette avec dépendances, un bungalow, une piste extérieure, …
Fermette « à rafraîchir » :
Rez-de-chaussée :
Il est composé de deux livings avec deux poêles à pellets, d’un grand séjour, de deux cuisines semi équipées, d’une véranda, d’une chambre, d’une salle de douches et un wc.
1er étage :
Il se présente en six chambres dont trois avec dressings, deux salles de bains et un bureau.
Techniques :
Chauffage central au mazout, poêles à pellets, compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore et un grand car port
Bungalow :
Bungalow moderne de ± 66 m² actuellement habité par les propriétaires
Il est composé d’un grand living avec une cuisine full équipée, un poêle à pellets et un poêle à bois, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie.
Dépendances :
Une grande grange de ± 220,28 m² composée de 8 boxes pour chevaux.
Une grange polyvalente de ± 27,83 m² avec une cuve à mazout.
Une grange polyvalente de ± 54,84 m² polyvalente avec une cuve à mazout.
Les infrastructures équestres :
L’écurie de huit boxes & une ancienne piste à réhabiliter de 30 par 45.
Situation :
± 20 km de Mons – ± 15 km d’Ath – ± 12 km de Pairi Daisa – ± 5 km de Beloeil
Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous
Jean Yves CORRIN
COFIM s.p.r.l.
info@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)475 47 10 53
I.PI. 100.847
Aspects énergétiques
PEB E spec | 802 kWh/m².an |
PEB classe | G |
PEB E totale | 313 kWh/an |
PEB No. | 20240118003608 |
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Caractéristiques générales
Type de bien | maison (ferme) |
Facades | 4 |
Nombre de chambres | 8 |
Nombre de salle de bain | 2 |
Meublé | Non |
Surface Habitable | 511 m² |
Surface Parcelle | 21.700 m² |
Surface Jardin | 0 m² |
Terrasse | Oui |
Garage | Non |
Parking | Oui |
Jardin | Oui |
Etat | à rafraîchir |
Disponibilité |
Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB | G |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 802 |
E total | 313 |
PEB code unique | 20240118003608 |
Financier
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