Entreprises
Cession | Acquisition
Immeuble Mixte - Entrepots
à vendre -
Herstal (4040)
710.000 €
200m²
4676765
Descriptif du bien
Société de patrimoine détenant un seul actif se présentant tel un immeuble mitoyen de ville.
Description :
Immeuble se composant de :
Rez-de-chaussée :
Entrepôt divisé en 3 lots, 1 box fermé, 4 emplacement de parking en le garage commun.
Les communs permettant l’accès aux appartements.
Etage :
- Un appartement 3 chambres comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte hyper équipée, salle de bains, wc & débarras. L’appartement bénéficie d’une extraordinaire terrasse arboré avec cabanon.
- Un appartement 1 chambre comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine, buanderie, terrasse, salle de bains & dressing.
Techniques :
Chaudières murales au gaz de ville - …
Rentabilité :
La rentabilité est et sera fonction de la destination de l’immeuble eut égard aux volontés du Cessionnaire.
Pour l’heure, il s’agit d’une gestion tranquille, les loyers pouvant aisément être majorés vu le marché, avec occupation personnel de l’appartement principal et parking.
Actuellement : 1.800,00 € / mois
Potentiel minimum : 2.800,00 € / mois
Environs :
Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération.
Conditions :
Share Deal - Cession de 100 % des actions de la s.r.l. sur base du bilan au 31.12.2020
Dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !
Olivier TONTODIMAMMA
COFIM s.p.r.l.
ot@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)497 69 22 57
I.PI. 513.316
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 274 kWh/m².an |
| PEB classe | D |
| PEB E totale | 34817 kWh/an |
| PEB No. | 20220316011250 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien commerce (immeuble à usage multiple) Facades 2 Meublé Non Surface Parcelle 0 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Non Garage Oui Parking Oui Jardin Non Etat excellent état Disponibilité à convenir Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 274 E total 34817 PEB code unique 20220316011250 Financier
Revenu cadastral (€) 2885
Document(s)
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