Immobilier
Agricole
Ferme Laitiere
à vendre -
Province de Namur (5000)
3
1
189m²
IA037
Descriptif du bien
Très belle ferme laitière dans la région Namuroise, en pleine campagne.
L’exploitation comprend diverses étables, un hall, des annexes et une magnifique villa avec jardin privatif arboré comportant une piscine.
Le corps de logis :
Il se présente telle une villa moderne datant de 1994.
Rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée desservant un grand salon avec poêle à bois de type cassette, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un bureau et une buanderie équipée d’une douche.
1er étage :
Il est composé de 3 belles chambres et d’une salle de bains.
Techniques :
Une piscine extérieure de ± 32 m2 avec pompe à chaleur - Chauffage central au mazout - …
Les bâtiments d’exploitation :
Les activités principales du site sont l’élevage laitier (plus de 100 bovins de races Pie-Rouge Holstein) et la culture.
Étables :
- Etable de 1994 : d’une surface de ± 1000 m2 (20 x 50), elle est composée d’environ 70 places au cornadis, d’une salle de traite (2 x 3 Auto Tandem) et d’une laiterie.
- Etable de 1999 : d’une surface de ± 960 m2 (20 x 48), elle est composée d’environ 70 places au cornadis et de quelques grands boxes.
- Haut-vent de 2005 : accolé à l’étable de 1999, il mesure 7 x 48 et abritent des bovins.
Hangar :
Hangar de stockage (pailles, matériels…) de 2015 d’une surface de ± 360 m2 (15 x 24).
Infrastructures techniques :
Fumière et silos sur aire bétonnée.
Environ 135 panneaux photovoltaïques vont être installés.
Société :
La société d’exploitation est à remettre avec l’ensemble.
Elle est composée des éléments suivants :
- Le bétail
- Le matériel
- Les stocks
- Les parts sociales de la laiterie
- …
Terrains :
Cette propriété est implantée avec et sur un terrain de ± 3 ha 88 a 76 ca.
Options :
- ± 13 ha 80 a en achat ou en location selon modalité de bail à convenir ;
- ± 42 ha en location (nouveau bail à convenir) ;
- ± 15 ha en location (baux encours).
Conditions :
Prix + 2.000.000,00 € selon options & conditions y assorties
Dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !
Thomas De Bie
COFIM s.p.r.l.
tb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)497 25 42 38
I.PI. 516.975
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 390 kWh/m².an |
| PEB classe | E |
| PEB E totale | 73651 kWh/an |
| PEB No. | 20230425026869 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison Facades 4 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bain 1 Meublé Non Surface Habitable 189 m² Surface Parcelle 750.000 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Oui Parking Oui Jardin Oui Etat excellent état Disponibilité à convenir Intérieurs
Année de construction 1994 Extérieurs
Année de construction 1994
Environnement
Label PEB E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 390 E total 73651 PEB code unique 20230425026869 Financier
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