Ecurie de Propriétaires
à vendre -
Vielsalm (6690)
2
1
126m²
CE071
Descriptif du bien
Belle et fonctionnelle écurie de propriétaire de type ossature bois, construite en 2013, sur et avec un terrain de ± 4 ha 88 a 60 ca.
L’ensemble est implanté en hauteur prédominante octroyant un magnifique panorama sur les campagnes.
Barns :
Le bâti se présente une superficie de ± 1.112 m² pour y intégrer une écurie, une piste couverte et un appartement.
L’écurie :
Elle se présente tel un double couloir comprenant 14 boxes de ± 3 par ± 3,5, d’une double salle de pansage / douche, d’une sellerie, d’une graineterie, …
L’écurie dispose d’un accès intérieur vers la piste.
Les pistes :
Le manège dispose d’une piste en sable de ± 42 par ± 22.
Une piste extérieure en herbe de ± 50 par ± 25
L’appartement :
Le logis dispose d’une entrée privative et une possibilité d’extension.
Pour l’heure, il se présente sur ± 126 m² tel un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, une salle de douches, un bureau, une salle de jeux, …
Techniques :
Station d’épuration – Eau de source avec groupe hydrophore – Chauffage pellets avec raccords sur l’ensemble de l’appartement – Cuve de 10 K L - …
Terrains :
L’ensemble des terrains de ± 4 ha 88 a 60 ca se ventile en ± 82 a en zone d’habitat rural au plan de secteur, ce incluant le bâti existant de ± 11 a 12 ca, ± 1 ha 32 a en zone naturelle et ± 2 ha 74 a 60 ca en zone agricole.
Situation: Ecurie province de Luxembourg - La Comté Vielsalm
Conditions :
Faire offre à partir de 720.000,00 € - Sous réserve de l'accord des propriétaires.Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 292 kWh/m².an |
| PEB classe | D |
| PEB E totale | 45025 kWh/an |
| PEB No. | 20220131003907 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison (château) Facades 4 Nombre de chambres 2 Nombre de salle de bain 1 Meublé Non Surface Habitable 126 m² Surface Parcelle 48.860 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Non Parking Oui Jardin Non Etat excellent état Disponibilité à l'acte Intérieurs
Année de construction 2013 Extérieurs
Année de construction 2013
Environnement
Label PEB D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 292 E total 45025 PEB code unique 20220131003907 Financier
Revenu cadastral (€) 2365
Document(s)
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